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拆迁酸甜苦辣咸——一个拆迁纠纷案例的感慨

来源:网络作者:未知时间:2017-12-12

拆迁酸甜苦辣咸——一个拆迁纠纷案例的感慨

在老百姓的口中,我们经常能听到一句话:拆迁,是当今社会实现一夜暴富的唯一途径。

最近一个案例就令人感慨。这感慨即有法律专业层面的,也有人世间冷暖的。

宅基地的户主李某为上世纪二十年代生人,早已过世,他与老伴张某育有四子一女,老伴张某依然健在,但由于上了年纪不能自理,也就不住在老宅院了。九十高龄的张某由五个子女轮流赡养,一家一个月,这生活本也算风平浪静。可突如其来的拆迁瞬间打破了这平静。

但是毕竟有一些不能马上拆除的,比如这个李家。宅基地上,弟兄几个均有权利,如何分享丰厚的拆迁利益,又谈不妥,就滞后了。可是忽然有一天,他们听说宅院被拆除,里面放着曾经是木匠的李某给老伴儿亲手制作的棺木也被埋了,老大老二老三迅即赶到村委问个究竟,村委拿出了拆迁协议,原来是老四已经代表全家签了!村委会还拿出了拆之前给老太太张某拍摄的视频,老太太“嗯嗯”的表示同意老四代表全家办理拆迁事宜,当时张某恰好轮流在老四家。话说这老四领了三百多万的现金以及三套楼房的补偿,悄悄的不给其他人说。之后,经过村委协调,他答应给其中的俩兄弟各五万,不给其他兄妹!原因是老宅院有过分家协议大部分应该归他所有!

按照我国有关宅基地使用权的相关规定,原则上宅基地是一户一宅,并且是该户在册人数的共有财产。按规定,宅基地本属于村集体所有,但遇到拆迁,照顾村民利益,就基本按照是谁家的宅院拆迁利益就归谁家所有。

如果要诉讼,势必老母亲也得作为诉讼当事人,一个九十多岁的老人,还是子女轮流赡养的老人,怎么忍心让她作为诉讼当事人,上法庭和儿子打官司?于是,我们给这几个当事人这样说,家庭矛盾尽可能协商解决,实在协商不成,我们也可以介入协调,千万不要伤了和气,不到万不得已不要打官司。

那就只好起诉到法院了。我们决定以分家析产来起诉,但老大不想参与诉讼,至于老人家张某,九十多岁高龄,这就有点复杂了,去法院是肯定去不了,那就办理特别授权吧。可她的认知能力又如何呢?恰好起诉时老人家不在老四家,我们给老人家讲明白道理,她签署了特别授权委托书,担心老四法庭上质疑,我们又拍了签署委托书的照片。

好在承办法官是一位老法官,具备丰富的处理民事纠纷的经验,他立即决定带着执法记录仪去家里确认一下老人家的认知情况。

此案还在待审理中,但是,家庭纠纷尽量不要走到法庭上,一个大家庭其乐融融,还有一位可爱的老母亲,该是多么的幸福啊。这一走上法庭就尴尬了不是吗?

拆迁酸甜苦辣咸——一个拆迁纠纷案例的感慨梁雪香律师系山西祥昊律师事务所主任,中国农工民主党党员,担任山西省政研室、山西省综改办、山西省改革办,山西省国家***,山西省林业学院等单位法律顾问。


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